2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
47.4万円/㎡
前年比+48.9%
松本市
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
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ダイアパレス松本筑摩
長野県松本市筑摩四丁目
篠ノ井線 / 松本駅 徒歩32分
2008年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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9階 / 74.54㎡の場合
相場
2,667万円
35.8万円/㎡
1,512
2,282
3,052
3,822
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,052万円
30.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス松本筑摩
2,680万円（36.0万円/㎡）/ 9階 / 74.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 36.0万円 | 9階 | 74.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 33.3万円 | 2階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 37.4万円 | 6階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,450万円 | 29.1万円 | 6階 | 84.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,480万円 | 33.3万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,600万円 | 30.9万円 | 6階 | 84.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 31.5万円 | 6階 | 84.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,880万円 | 33.7万円 | 4階 | 85.56㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/15 | 2,850万円 | 33.9万円 | 6階 | 84.17㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ダイアパレス松本筑摩 松本市筑摩四丁目 | 松本駅32分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポレスター松本大手弐番館 松本市大手一丁目 | 松本駅8分 | 4,080万円 | 43.9万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/28 | ポレスター松本城公園 松本市大手三丁目 | 松本駅12分 | 2,550万円 | 37.6万円 | 67.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/28 | コンフォール深志 松本市深志二丁目 | 松本駅7分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.39㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | ガーデンハイツ松本本庄 松本市本庄一丁目 | 松本駅6分 | 3,800万円 | 43.0万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サーパス高宮 松本市高宮東 | 南松本駅21分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/04 | グランドハイツ深志天神 松本市深志三丁目 | 松本駅11分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.45㎡ | 2S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/08 | ウインフォート 松本市井川城二丁目 | 松本駅15分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴァルトーゼ松本 松本市埋橋一丁目 | 松本駅18分 | 2,950万円 | 36.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラフィーネ松本南壱番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅28分 | 2,150万円 | 33.0万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/22 | ラフィーネ松本南弐番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅18分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で48.9%上昇、松本市では4.3%上昇しています。